Loi Girardin

Réduire de ses impôts 10 % du prix d' achat du bien pendant 5 ans. Soit une économie fiscale égale à 50 %* du prix d' acquisition. Cette économie d' impôt n' est pas plafonnée et peut être cumulée avec d' autres dispositifs de défiscalisation immobilière. Il suffit pour cela de confier en location pendant 5 années votre bien acheté dans les DOM/TOM en respectant des plafonds de loyers, de ressources du locataire et de prix de construction.

Un nouveau bien

Un bon prêt, c'est déjà un excellent placement ... Ce que permet l'investissement dans l'immobilier ? Il permet tout d'abord d'acquérir un bien qui constituera, selon votre capacité d'épargne, un patrimoine dont la valeur augmentera chaque année, de bénéficier de l'effet de levier pour l'acquisition d'une résidence principale et de se constituer un patrimoine ainsi qu'une retraite solide.

L'achat est-il plus rentable que la location ? Objectivement oui. Mais vérifiez les qualités et les défauts : date de construction, état d'entretien, étage, orientation, taiLle des pièces, escalier, gardien, ascenseur, digicode, coût d'entretien des parties communes, bruit de circulation, environnement, profondeur des balcons, ensoleillement, chauffage collectif ou individuel, transport collectif proche . Par ailleurs, une excellente acquisition financée par un mauvais crédit ou inversement peut se révéler une mauvaise opération. Conclusion : les deux paramètres que sont la qualité d'un crédit et celle du logement acquis sont primordiaux pour un excellent investissement.